[정책] 우리 동네가 규제지역이 되면 청약은 이렇게 달라져요

규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 지정되면 청약 요건이 여러 개 동시에 바뀌어요. 지정 전 조건으로 준비하고 있었다면 다시 확인해야 해요.

먼저 청약통장 가입기간이에요. 규제지역은 가입 후 2년이 지나야 1순위가 돼요. 비규제지역은 수도권 1년, 비수도권 6개월이에요.

세대주 요건도 붙어요. 규제지역에서는 세대주만 1순위로 신청할 수 있어요. 비규제지역에는 이런 요건이 없어요.

당첨 이력 제한도 길어져요. 재당첨 제한이 조정대상지역은 7년, 투기과열지구는 10년이에요. 비규제지역은 제한이 없어요. 한 번 당첨되면 그 기간에는 다시 청약할 수 없다는 뜻이에요.

규제지역 지정은 예고 없이 발표되는 경우가 많아요. 관심 지역이 후보로 거론된다면 통장 가입기간이 2년을 넘겼는지, 내가 세대주인지 먼저 확인해두는 게 안전해요.